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Villa
Cannes Croix des Gardes

  • Ref. 2222
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 217 m²
  • 2 460 000 €

Cannes, Villa à 5 min des plages, vue mer

Exceptionnelle de par sa localisation, dans un parc privé, à 5 minutes à pied des plages, et 15 minutes à pied du centre-ville, au calme absolu et sans vis à vis, très belle villa indépendante en pierre de 220 m2 bénéficiant d’une très agréable vue dégagée parc et mer.

Cette villa vous propose un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante séparée, 4 belles chambres dont une de plain-pied et à l’étage une chambre de Maître en suite avec dressing avec sa salle de bain / douche.

Toutes les chambres sont aménagées avec placard et salle de bain/douche.

En rez-de-jardin vous bénéficiez en plus d’un bureau pouvant être aménagé.

En extérieur la villa dispose de 3 terrasses, d’une piscine en sud avec sa plage sans vis à vis, d’un double garage et d’un stationnement sous abri supplémentaire pour trois voitures .


Beaux volumes, belles prestations et fort potentiel pour cette villa à raffraichir.
A voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dossier complet sur demande.


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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 217 m²
  • Surface totale 231 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Jardin
  • Construit en 1940
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Piscine
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Séjour 41.66 m²
  • 2 Salons 16.58 m², 25.74 m²
  • 1 Cuisine 12.24 m²
  • 1 Chambre de maître 31.64 m²
  • 3 Chambres 11.4 m², 14.48 m², 17.82 m²
  • 1 Bureau 19.8 m²
  • 1 Salle de bains 10.49 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 2 Dressings
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 1125 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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