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Villa
Le Rouret

  • Ref. MS657VM
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 145 m²
  • 1 100 000 €

LE ROURET CHARMANTE VILLA EN PIERRES

VENDU Limite OPIO Au calme absolu. Unique sur le marché. Coup de cœur assuré et charme garanti pour cette magnifique villa en pierres de tailles rénovée avec goût et raffinement avec de l'étage vue dégagée jusqu'à la mer. Elle se compose de plain pied d'une entrée, WC invité, séjour (plafond rampant) avec poêle à bois / salle à manger / cuisine récente haut de gamme. 1 chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque et toilette. 1 chambre avec dressing, possibilité salle de douches/meuble vasque et toilette. A l'étage 1 mezzanine qui peut servir de bureau, 1 chambre avec placard, salle de douches, meuble vasque et toilette donnant sur une terrasse très confortable. 1 grenier.
Sublime piscine au sel, agréable pool house, terrasses, double garage.
Le tout sur un terrain d'environ 1535 m2 arboré de différentes essences.
Résiduel pour une surface à construire d'environ 40 m2.
Honoraires charge vendeur. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau usées Micro-station d'épuration
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1973
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre PVC

Pièces

  • 1 Terrain 1535 m²
  • 1 Séjour 25.45 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30.04 m²
  • 3 Chambres 11.65 m², 13.23 m², 13.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.05 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2.8 m², 6.33 m²
  • 1 Mezzanine 9.93 m²
  • 2 Garages 50.6 m²
  • 1 Pool house 23.5 m²
  • 1 Entrée 5.97 m²
  • 1 Dégagement 6.02 m²
  • 1 Buanderie 6.17 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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