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Villa
Vence

  • Ref. MS723VM
  • 5 chambres
  • 400 m²
  • 3 400 000 €

VENCE VUE MER IMPRENABLE CALME ABSOLU

Véritable coup de coeur assuré pour cette somptueuse et luxueuse propriété au calme absolu qui profite d'une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines, le village de Saint-Paul-de-Vence et de Vence. Elle est nichée dans la verdure à seulement cinq minutes du charmant village.
Cette villa d'environ 400m2 habitable a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et contemporain, elle est baignée de lumière partout où l'on se trouve.
Elle se compose d'une vaste entrée, un séjour avec coin-cheminée, une cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger avec cheminée, 5 chambres en suite dont une Master, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport, un hammam.
Construite sur un terrain d'environ 7000 m2 relativement plat et arboré il est agrémenté d'une piscine, d'un jaccuzi, d'un pool house équipée pour profiter un maximum de moments familiaux et conviviaux. Vous trouverez également un terrain de pétanques et un de basket.
Un garage double et de nombreux parkings (11) complètent ce bien d'exception. Portail automatique.

Le terrain permet si on le souhaite la réalisation d'une deuxième maison individuelle d'environ 200m2 au sol (emprise au sol de 15%) avec entrée indépendante.

A visiter sans modération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 400 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Micro-station d'épuration
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Mer Village
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Terrain 6871 m²
  • 1 Hall d'entrée 45.6 m²
  • 1 Séjour 48.4 m²
  • 1 Cuisine équipée 41.2 m²
  • 1 Salle à manger 31.9 m²
  • 1 Buanderie 15.9 m²
  • 1 Chambre de maître 52 m²
  • 4 Chambres 15.8 m², 15.85 m², 17.6 m², 23.95 m²
  • 3 Caves à vin 5.97 m²
  • 1 Salle de sport 24.9 m²
  • 11 Hammams 6 m²
  • 1 Terrasse
  • 2 Garages
  • 11 Parkings extérieurs
  • 1 Pool house

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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