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Villa
Valbonne Les Parés

  • Ref. MS669VM
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 170 m²
  • 1 890 000 €

VALBONNE VILLA COUP DE COEUR

Située au calme absolu nichée dans la verdure avec vue panoramique sur la campagne et village de Valbonne à pied dans un quartier résidentiel, vous serez sous le charme de cette villa de caractère dont une partie en pierres, entièrement rénovée avec goût et climatisée, d'une surface d'environ 170 m2. Très lumineuse elle se compose d'une entrée, séjour cathédrale très spacieux avec cheminée, cuisine équipée, coin repas et buanderie. 3 chambres en suite dont 1 suite parentale avec dressing, et 1 chambre/bureau. WC ind. A l'étage une mezzanine/bureau, et une 4ème chambre avec salle de douches/WC. Belles terrasses. Terrain arboré entièrement plat d'environ 2528 m2 agrémenté d'un très agréable espace piscine. Abri voitures et nombreux parkings. Tout à l'égoût.
DPE avant rénovation (à réactualiser): G(496) / G(158)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Collines
  • Construit en 1950
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Cheminée
  • Internet
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire

Pièces

  • 1 Terrain 2528 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 20.5 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Dégagement 3.4 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 4 Chambres 10.93 m², 11.46 m², 12.6 m², 13.7 m²
  • 2 Salles de douche 4.04 m², 4.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.2 m²
  • 1 Mezzanine 11.75 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 6 Parkings extérieurs

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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