Nichée au fond d’une impasse dans un quartier recherché et au calme, villa neuve de standing (avec 5 chambres) d’environ 163 m2 habitable plus un espace supplémentaire atelier ou appartement d'environ 30 m2 dont le second œuvre reste à réaliser - devis de 45 000 euros, le tout sur un terrain dominant d'environ 1650 m2 complanté d’essences méditerranéennes.
Au rez de jardin, on retrouve une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 plein sud, baigné de lumière avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 100m2 une suite parentale avec sa salle de douche/WC, et son dressing équipé de nombreux rangements.
A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une équipée d’une salle de douche, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé.
Grand garage avec possibilité de mezzanine.
Une piscine au sel de 4x8m vient agrémenter le tout.
Les prestations sont haut de gamme avec sa pompe à chaleur gainable, ses huisseries aluminium K-Line, sa commande volets roulants centralisée, son cumulus thermodynamique.
La villa est clôturée et fermée par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par le constructeur sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie.(décembre 2023)
Cette pépite offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un bien clé en main, sans travaux, réunissant confort moderne, prestations de qualité et emplacement recherché.
Les + du bien:
- Neuf, moderne et garantie
- Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles, commerces, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes aéroport de Nice.
- Expo Sud, calme et dominant, belle vue montagne
- Piscine