CHATEAUNEUF - VALBONNE Calme absolu Vue dégagée sur la forêt

EXCLUSIVITE Au calme absolu au bout d'une impasse à 2 minutes du village de VALBONNE en voiture, villa récente (2014) d'environ 109 m2 sur 2 niveaux en parfait état comprenant entrée, 3 chambres dont 1 en suite, 1 salle de douches. 1 toilette ind. Garage (13,30 m2) et 3 places de parking. En rez de jardin séjour/salle à manger/cuisine équipée haut de gamme, 1 chambre. 1 toilette ind. Poêle à pellets, climatisation et radiateurs électriques. Terrasse carrelée. Sud/Sud-Est.
Terrain en restanques d'environ 1503 m2, dont 300m2 environ de jardin plat. Possibilité piscine 10 m2.
Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 109 m²
• Surface totale 123 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud Sud-est
• Vue Campagne
• Construit en 2014
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Vide sanitaire
• Fenêtre PVC
• Clôture
• Air conditionné
• Ventilation simple flux
• Fibre optique

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 36.8 m²
• 4 Chambres 9.81 m², 11.58 m², 12.2 m², 12.32 m²
• 2 Dégagements 0.8 m², 5.11 m²
• 2 Toilettes 1.37 m², 1.65 m²
• 1 Hall d'entrée 9.98 m²
• 2 Salles de douche 2.84 m², 4.59 m²
• 1 Garage 14 m²
• 1 Terrain 1571 m²

Proximités

• Centre ville 3 minutes
• Golf
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 300 €
• Loi Carrez109.05 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC324 820 190
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours