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Villa
Le Rouret

  • Ref. MS636VM
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 103 m²
  • 675 000 €

LE ROURET Calme absolu / Vue dégagée mer

EXCLUSIVITE URGENT ! Dans un quartier résidentiel à pied du centre village, vous serez séduit par la situation de ce bien. Au calme absolu, avec vue dégagée sur les Courmettes et la mer, villa d'environ 108m2 habitable (132 m2 en totalité) se composant de plain pied d'un séjour/coin repas, cuisine US équipée, 1 chambre avec salle de douches et placards, 2 chambres avec rangement. 1 salle de bain, 2 toilettes. A l'étage 1 salon télé ou bureau ou chambre d'appoint. En rez de jardin 1 studio avec alcôve, 1 salle de douches, 1 toilette. Buanderie.
Beau potentiel grâce à un très grand sous/sol aménageable (50m2) d'une hauteur d'environ 4m. 1 atelier.
Terrain arboré d'environ 1700 m2, possibilité piscine sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Nombreux parkings.
Proche commodités et écoles à pieds.
Consommations énergie montant bas 1210 €, montant haut 1690 € estimés des dépenses annuelles pour un usage standard.
Honoraires charge vendeurs.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103 m²
  • Surface totale 126 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 2001

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Interphone

Pièces

  • 1 Terrain 1711 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Débarras
  • 1 Sous-sol 50 m²
  • 1 Studio 23.8 m²
  • 6 Parkings extérieurs

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 700 mètres
  • Commerces 700 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 1500 mètres
  • Route principale 800 mètres
  • Salle de sport 1 km
  • Supermarché 1200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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