LE ROURET Résidentiel Centre village à pied

Co-EXCLUSIVITE VENDU Au calme absolu villa d'environ 110 m2 en partie de plain-pied, comprenant entrée, séjour/salle à manger, cheminée insert, cuisine et grand cellier. WC indépendant. Chambre, salle de douches.
A l'étage 1 chambre. Terrasse, cave, 2 grands garages.
Eau chaude par panneaux solaires.
Plusieurs places de parkings.
Piscine hors sol. Terrain boisé d'environ 2300 m2.
Vue dégagée jusqu'à la mer.
Extension possible sous réserve des autorisations.
Rénovation à prévoir.
Honoraires acquéreur 5%.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 110 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Urbain
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rénover
• Construit en 1962

Prestations

• Cheminée
• Panneaux solaires
• Vide sanitaire
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Internet

Pièces

• 1 Terrain 2317 m²
• 1 Séjour 22.8 m²
• 1 Salle à manger 13.6 m²
• 1 Cuisine 7.96 m²
• 1 Cellier 8.58 m²
• 2 Chambres 17.15 m², 17.22 m²
• 1 Salle de douche 8.74 m²
• 1 Hall d'entrée 4.8 m²
• 1 Dégagement 2.09 m²
• 2 Garages 25.38 m², 35.09 m²
• 1 Cave 16 m²
• 1 Local technique 8.88 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Parking public
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 475 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.263 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur25 000 €
• Loi Carrez109,01 m²
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC324 820 190
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours