Bas Croix des Gardes - Grand 3 pièces 5min Plages

Grand 3 pièces lumineux de 88m² exposé plein sud au bas de la Croix des Gardes à pied des plages du midi.

Une grande entrée, cuisine indépendante, séjour, salle de bain, toilettes séparés et 2 chambres.

Belle terrasse d’angle de 41m² ensoleillée exposé Sud et Est.

Une grande cave et un parking extérieur privé complètent ce bien.

Prévoir un rafraîchissement

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 89 m²
• Chauffage Radiateur, Eau chaude, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
• Exposition Sud
• Construit en 1973

Prestations

• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Gardien
• Interphone

Pièces

• 1 Hall d'entrée 13.1 m²
• 1 Séjour 29 m²
• 1 Cuisine 9.88 m²
• 2 Chambres 12.74 m², 13.65 m²
• 1 Salle de bains 5.48 m²
• 1 Toilettes 1.63 m²
• 1 Terrasse 41.7 m²
• 1 Débarras 3.1 m²
• 1 Parking extérieur 10 m²
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 15 minutes
• Commerces 10 minutes
• Mer 5 minutes
• Palais des congrès 15 minutes
• Plage 5 minutes
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 380 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur19 000 €
• Lots37
• Taxe foncière1 414 €
• Charges de copropriété271 € / Mois
• Loi Carrez88.66 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817€ ~ 1105€
• RSAC892774555
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours