LE ROURET Proches commodités

EXCLUSIVITE - Rare sur le marché, situé proches commerces, écoles, crèches et pharmacie Coup de coeur assuré pour ce bas de villa de 83 m2 LC comprenant entrée sur séjour avec cheminée insert, très belle cuisine équipée. Dégagement/bureau et rangements, 1 chambre avec salle de douches et dressing, 1 chambre avec placard et 1 salle de bain. WC indépendant.
En extérieur une buanderie une terrasse couverte avec store électrique.
Double garage (25,55m2) abri 2 voitures (27,27 m2), nombreux parkings.
Piscine DIFFAZUR en L. Chalet bois (8,70 m2) et poulailler.
Le tout situé sur un terrain d'environ 625 m2 entièrement clos.
Fosse septique commune aux 2 logements.
A visiter rapidement !

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 83 m²
• Surface totale 145 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1983
• Année de renovation 2016
• Disponibilité

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Clôture
• Portail électrique
• Piscine
• Abri de voiture
• Éclairage extérieur
• Air conditionné
• Stores électriques
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Fibre optique
• Vidéophone

Pièces

• 1 Terrain 625 m²
• 1 Séjour/cuisine 24.49 m²
• 2 Chambres 9.94 m², 11.55 m²
• 1 Salle de douche 3.05 m²
• 1 Dressing 2.47 m²
• 1 Salle de bains 4.22 m²
• 1 Bureau 12.02 m²
• 1 Toilettes 1.58 m²
• 1 Buanderie 1.71 m²
• 1 Terrasse 25 m²
• 1 Garage 25.55 m²
• 2 Parkings extérieurs 27.27 m²
• 4 Parkings
• 1 Abri de jardin 8.7 m²

Proximités

• Crèche 50 mètre
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 200 €
• Loi Carrez83.02 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1880€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC324 820 190
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours