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Local commercial
Marseille 15ème Les Aygalades

  • Ref. 82756928
  • 351 m²
  • 320 000 €

Investisseur - Local d'activité loué Marseille 15ème

L'agence Perspectives Foncières vous présente un local d'activité loué d'une surface de 351 m2, au sein d'une zone d'activité, en plein coeur du 15ème arrondissement de Marseille, situé au rez de chaussé d'un immeuble de bureau et d'activité, entièrement rénové.

Terme du bail juin 2026. Départ envisagé du locataire dans les 18 mois.
Loyer 19 840€ / an HCHT
Potentiel locatif : 31 000€ / an HCHT
Valeur vide des locaux vendus sur le site : 1 200€/ m2
Vraie opportunité pour investisseur ou utilisateur.
Charge : 17€/m2 supporté par le locataire.
Taxe foncière supportée par le locataire.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 351 m²
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Port
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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